無料広告掲載の掲示板 » 不動産 http://ma7a.com Thu, 29 Jul 2010 06:04:28 +0000 http://wordpress.org/?v=2.8.5 en hourly 1 シェアルームメイト募集　「二人一部屋用女性専用マンション」 http://ma7a.com/%e3%82%b7%e3%82%a7%e3%82%a2%e3%83%ab%e3%83%bc%e3%83%a0%e3%83%a1%e3%82%a4%e3%83%88%e5%8b%9f%e9%9b%86%e3%80%80%e3%80%8c%e4%ba%8c%e4%ba%ba%e4%b8%80%e9%83%a8%e5%b1%8b%e7%94%a8%e5%a5%b3%e6%80%a7%e5%b0%82/ http://ma7a.com/%e3%82%b7%e3%82%a7%e3%82%a2%e3%83%ab%e3%83%bc%e3%83%a0%e3%83%a1%e3%82%a4%e3%83%88%e5%8b%9f%e9%9b%86%e3%80%80%e3%80%8c%e4%ba%8c%e4%ba%ba%e4%b8%80%e9%83%a8%e5%b1%8b%e7%94%a8%e5%a5%b3%e6%80%a7%e5%b0%82/#comments Thu, 24 Jun 2010 04:02:18 +0000 sanno http://ma7a.com/?p=2258 マンション名：メゾン淡路２０７号室
住所：杉並区大宮１－４－１５
近い駅：京王井の頭線「永福町」徒歩７分
構造：ＲＣ造地下１階付４階建て
賃料：一人　42,000円
光熱費：一人　7,000円
手数料：一人　30,000円
初期費用：一人79,000円
次の月からは、一人　49,000円
家具、家電提供あり。
南向き角部屋セコム完備。
二人同時に申し込みの場合、賃料を値引致します。

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近年の厳しい経済状況、年金不安や金融商品に対しての信用不安等により、老後の生活費作りの為の資産運用を行えずにいる方が非常に増加しております。

皆様のリタイア後のゆとりある生活の実現を目指し、ご家庭の家計の御負担になることなく、なおかつ今現在の保険等の出費を見直すことにより、無駄を省き余裕を持った資産形成を目指していく為のお手伝いをさせていただければと思います。

ご自身やご家族のより楽しいご将来の為にも、先ず一度お気軽にご相談ください。

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人生の中で大きな買い物である住宅ですが、住宅にこだわりを持つ方は多いのですが、住宅ローンは、「販売店に進められたまま」や「銀行に薦められたまま」に契約していませんか？御家庭一件一件に事情は違います。
販売会社や銀行が薦めている商品が、あなたにとって最適(お得）なものとは限りません。
これから長く住む家と同じように、住宅ローンも長く付き合っていくことになります。
しっかり住宅ローンも選ばなければ、損をしてしまいます。しかも、その期間が長いので、生涯での損が、数百万になってしまうことも・・・。

あまり知られていませんが、住宅ローン商品って、いくつくらいあるかご存知ですか？
実は、全国で約２０００商品もあるんですよ。兵庫県だけでも、約３２０商品もあるんです。

弊社では、お客様の事情や将来像をお伺いし、お客様と一緒にライフプランを作りあげ、特定の銀行に捕らわれず、ネットワークを駆使し、お客様の立場に立って最善の住宅ローンを御提案致します。

お客様の御希望によっては、御提案だけでなく、銀行との交渉も行い融資実行がスムーズに運ぶように斡旋業務も行っています。

[すでに住宅ローンを組まれているお客様]

厳しい経済状況の中で、「給料・ボーナスの減少で、ローンの支払いが苦しくなってきた。」や「なんとかローンを払えるけど、このままで子供の教育費や老後の生活がどうなるんだろう？」「なんか住宅ローンが高いように思うけど、月々の返済額が安くなるローン（返済総額が安くなるローン）ってないだろうか？」など思ったことないでしょうか？

住宅ローンの返済が苦しくなったら、「銀行に頼めば、金利の支払いだけで元金の返済を猶予してもらえるから大丈夫。」って思っている人も多くいます。
確かに、今はモラトリアム法案があり、銀行も元金の支払いを猶予することになっています。
「これだけを聞くと別にお金払って専門家に相談しなくても、何とかなるよ。」って思う人も多いですよね。
でも本当に大丈夫ですか？？？

借入4,000万円　
３５年元利金等払い・ボーナス払いなし
4％固定金利で借りている方

月々返済
177,109円
　↓（3年猶予後）
123,836円(金利のみ）　　53,000円浮きますね

でも、この期間の金利の支払いは、支払いを猶予してもらうための金利の支払いで、ローン元金は全く減っていませんし、また3年後に猶予前の時点での支払いが再開されるだけ・・・。
つまり、12.4万円の36ヶ月分の446,4万円は、銀行にあげたようなもの・・・。
しかも、これを申し込むことで、「私は支払いが滞る可能性があります。」と自分で銀行に宣言していくもの・・・。銀行での信用度は下落するだけでなく、期間を延ばすことや、信用度の低下から、保証料の追加や増額をさせられる可能性があり、デメリットだらけです。
これをするくらいなら、住宅ローン自体を見直されたほうがお得です。

これ以外にも、住宅金融公庫で融資を受けられている方、知っていますか？？
11年目から急に４％前後に金利が上がってしまうことを・・・。
知らないとそのまま払い続けることになってしまいますよ。

その他にも、御家庭毎に住宅ローンのお悩みがあると思います。
一度御相談ください。

相談料：3,150円～／1時間
提案書：31,500円～／1件
斡旋：融資額の0.5％～2％／1件
———————————————
志水M&Lパートナーズ
神戸市東灘区本山南町4丁目2-24
TEL:078-201-8983
HP: http://www.shimizumandlpartners.com
Mail: mail@shimizumandlpartners.com
———————————————

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  • （ロシア）モスクワ近郊の広い土地を販売中！有効利用のチャンス！
    • ]]>     モスクワから約170キロメートルの57ヘクタールの土地を提供いたします。購入された方の判断による開発が可能です。ロシア中央部に位置し、欧州連合に近いため、事業活動を行うのに有利です。もう一つの利点は「ウクライナ」国際道路の近くに位置することで、交通インフラの発展に有利です。この土地は鉄道駅から約40キロメートル、ヴヌーコヴォ国際空港から車で1時間30分程の距離です。

    民有地ですので、国有地に比べて多くの利点があります。私有権により、土地の利用、所有、処分などは容易で、土地管理費が削減されます。この土地は農業に利用されていますが、産業設備を含む都市型の集落を建てることもできます。（この土地は農業に利用することも、産業設備を含む都市型の集落を建てることもできます。） ニュータウンを設立し、居住者を入居させて、その管理を行うことが可能です。この提案はビジネスを拡大し、より多くの利益を上げたいと思う方に興味を持って頂けるはずです。居住者が労働により収入を得、家賃や店での物品の購入代金を支払うことにより、土地所有者は資金を回収し、利益を得ることができます。

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  • （ロシア）モスクワ近郊の広い土地を販売中！有効利用のチャンス！
    • ]]>     モスクワから約170キロメートルの57ヘクタールの土地を提供いたします。購入された方の判断による開発が可能です。ロシア中央部に位置し、欧州連合に近いため、事業活動を行うのに有利です。もう一つの利点は「ウクライナ」国際道路の近くに位置することで、交通インフラの発展に有利です。この土地は鉄道駅から約40キロメートル、ヴヌーコヴォ国際空港から車で1時間30分程の距離です。

    民有地ですので、国有地に比べて多くの利点があります。私有権により、土地の利用、所有、処分などは容易で、土地管理費が削減されます。この土地は農業に利用されていますが、産業設備を含む都市型の集落を建てることもできます。（この土地は農業に利用することも、産業設備を含む都市型の集落を建てることもできます。） ニュータウンを設立し、居住者を入居させて、その管理を行うことが可能です。この提案はビジネスを拡大し、より多くの利益を上げたいと思う方に興味を持って頂けるはずです。居住者が労働により収入を得、家賃や店での物品の購入代金を支払うことにより、土地所有者は資金を回収し、利益を得ることができます。

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    空き家につき即入居ＯＫ！

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    ]]>     http://ma7a.com/%e6%a0%aa%e5%bc%8f%e4%bc%9a%e7%a4%be%e6%88%90%e5%85%89%e5%95%86%e4%ba%8b/feed/ 0     ☆48坪！！宅地 　《名古屋近郊》 http://ma7a.com/%e2%98%8648%e5%9d%aa%ef%bc%81%ef%bc%81%e5%ae%85%e5%9c%b0-%e3%80%80%e3%80%8a%e5%90%8d%e5%8f%a4%e5%b1%8b%e8%bf%91%e9%83%8a%e3%80%8b/ http://ma7a.com/%e2%98%8648%e5%9d%aa%ef%bc%81%ef%bc%81%e5%ae%85%e5%9c%b0-%e3%80%80%e3%80%8a%e5%90%8d%e5%8f%a4%e5%b1%8b%e8%bf%91%e9%83%8a%e3%80%8b/#comments Thu, 14 Jan 2010 15:06:35 +0000 http://ma7a.com/%e2%98%8648%e5%9d%aa%ef%bc%81%ef%bc%81%e5%ae%85%e5%9c%b0-%e3%80%80%e3%80%8a%e5%90%8d%e5%8f%a4%e5%b1%8b%e8%bf%91%e9%83%8a%e3%80%8b/ ＪＲ武豊線「半田」駅徒歩５分！
    陽当り良好！
    建築条件無☆
    (戸建建築例掲載)

    学区：半田小学校・半田中学校
    上下水道・都市ガス

    (周辺環境)
    半田は蔵の町。運河沿いに黒板囲いの味噌蔵が立ち並ぶ。
    新美南吉や小栗風葉を輩出した文化的風土がそこにある。
    http://murasekouji.fc2web.com/sketch/sub21.html
    詳しくは半田市の観光ホームページを参照下さい。
    http://www.dashimatsuri.jp/kankoukyoukai/

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    ]]>     http://ma7a.com/%e2%98%8648%e5%9d%aa%ef%bc%81%ef%bc%81%e5%ae%85%e5%9c%b0-%e3%80%80%e3%80%8a%e5%90%8d%e5%8f%a4%e5%b1%8b%e8%bf%91%e9%83%8a%e3%80%8b/feed/ 0